외국인 가산세란 무분별한 외국인 투기를 방지할 목적으로 도입된 세금으로 온타리오 주에서 특정지역에 외국인이 집을 구매한는 경우 집가격 주거용 부동산에 20% 을 부과하는 세금입니다.(NON-RESIDENT SPECULATION TAX: 비거주자 투기 방지세) 물론 영주권자나 시민권자는 해당되지 않읍니다.
부동산을 취득하는 시점에서 영주권자나 시민권자가 아닌 경우는 일단 낸다고 생각하시면 됩니다. 하지만 OINP (온타리오 주정부 이민)으로 Nominee 받아서 연방 접수및 파일 넘버 받은 경우 또는 배우자가 영주권자 이상인 경우는 납부하지 않아도 됩니다.
다음의 경우에 일단 외국인 가산세를 납부한 후 일정한 시간 경과 후 외국인 가산세을 환급하여 줍니다
- 영주권 예상 : 주택 구매 후 4년내 영주권 취득시
면제가 되지 않은경우
- EE 나 FSW 등의 연방 이민 접수자는 면제 대상이 아님
- Non-Resident인 자녀나 부모 혹은 형제와 공동 명의 인 경우에는 면제 대상이 아님
자세한 사항은 변호사와 상담하시길 바랍니다
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Tags: 벌링턴, 외국인 가산세, 옥빌 부동산, 벌링턴 부동산, 해밀턴 부동산, 옥빌 Last modified: July 18, 2022
