Written by 12:27 pm 부동산정보

토론토 부동산 사는게 먼저일까 ? 파는게 먼저일까 ?

  • 장점으로는
    • 집을 판매금액을 정확히 알기 때문에 구매 가능한 예산을 비교적 정확하게 세울 수 있으며,
    • 원하는 가격에 맞추어 내집을 팔 수 있습니다.
    • 원하는 클로징 날짜에 맞추어 집을 구입할 수 있습니다.
  • 단점으로는
    • 집을 판후 시간적인 여유 없이 클로징 날짜에 쫓기어  원하지 않는 집을 살 수 있습니다.
    • 클로징 날짜가 맞지 않아서 이사짐을 따로 보관할 수 있으며, 호텔이나 모텔 같은 숙박시설에서 보낼 수 있습니다.

대분분의 경우 파는 것과 사는 것의 클로징을 동시에 하지만 그렇지 못하다면 자신의 재정상태 및 위험부담에 대해서 신중히 고려려하셔야 합니다. 부동산 시장에서 바이어 마켓 즉 사는 사람이 적은 경우에는 무조건 파는 것을  먼저 하는 것이 좋으며,  셀러마켓 즉 사는 사람이 많은경우는 사는것을 먼저하는 것이  유리할 수도 있습니다.

사는 것을 먼저 고려하시는 분들은 전문가의 도움이 필요합니다. 지역에 따라 부동산 시장의 상황이 틀리기 때문입니다. 같은 지역이라도 커뮤니티에 따라 집이 잘팔리는 곳이 있고 그렇지 않은 곳이 있기 때문입니다.

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