Galleria Mall Condos : 토론토 콘도 ===> 도면/가격첨부

오늘 소개할 콘도는 2019년 가을에 분양하는 콘도중 가장 좋은 투자대비 수익률이 예상되는 Galleria Mall Condos입니다.  우리에게 한인타운으로 잘 알려진 인접지역에 지어지는, 20 에이커의 커다란 대지에 재개발 되어지는, 주상복합 콘도로서 2,000세대이상의 아주 잘 계획된(Master Planned Community) 대규모 단지입니다. 토론토 신규콘도를 구매할때 고려요소중 중요한게 교통, 편의시설,주변상권, 단지의 크기를 말하곤 하죠.  이런걸 종합해서 볼때 모든게 골고루 잘 갖추어진 콘도입니다. 투자가치가 뛰어난 콘도 중의 하나라고 말할수 있습니다. 토론토 다운타운과 차로 8분, 버스/전철로 15분거리로 토론토 출퇴근이 아주 용이한 지역으로 실수요자에게도 권해드릴만한 콘도입니다.

1단계 프로젝트는 2개의 타워로 구성되어 있으며, 첫번째 타워의 가격은 Sqft당 975~1000$ 일 예정입니다. 두번째 타워는 Sqft당 1075~1100$ 일 예정입니다

• 토론토 인기지역의 중심가에 위치 : Bloor West Village or The Junction 지역에서의 여름 축제 및 각종 음식들과 다양한 문화를 즐길 수 있다.
• 최적의 투자 : ELAD Canada는 전세계의 고급 콘도 프로젝트를 수행한 부동산 회사로  Galleria Mall Condos는 지역사회를 활성화시키고 새로운 상권의 형성 및 환경친화적인 콘도가 될 것이다.
• 가족 친화적인 콘도로 자녀들을 위한 주변의 좋은 학교 및 과외활동이 용이(미술,음악,운동 등)하며,수많은 주변 녹지공간과 잘 어우러져 있다.
• 걸어서 갈 수 있는 수 많은 편의시설이 차가 필요 없을 정도로 잘 갖추어져 있다.
  
• 탁월한 교통: 걸어서 15분 거리의 지하철 (TTC Bloor Danforth subway), Regional bus routes ( Dupont Street and Dufferin Street)/The Bloor GO Station 인접

• 프로젝트 개요
  • 주소 : 1245 Dupont St, Toronto
  • 시행사 : ELAD Canada
  • 규모 : 35층/2846 Unit
  • 입주예정 : 2023년
  • 가격 :
    • Studio             493 sq ft               from $ 469,900
    • 1 Bed               488 ~609 sq ft    from  $486,900
    • 1 Bed +Den    571 ~ 657 sq ft     from  $549,900
    • 2 Bed               648 ~ 909 sq ft   from  $614,900
    • 2 Bed +Den   705 ~ 1023 sq ft   from  $679,900
    • 3 Bed 이상     904 ~ 1108 sq ft   from  $824,900
  • 내국인 디파짓 :  Only 15 %
    • $5,000  계약시
    • 5% 30일
    • 5%  150일
    • 5%  400일
    • 5% 입주시
  • 외국인 디파짓
    • 5% 계약시
    • 5% 30일
    • 5% 90일
    • 10% 270일
    • 5% 450일
    • 5% 입주시
  • 특전
    • 전매 수수료 면제, Free Flex Sliding Door, Right to lease during Occupancy
  • 파킹 : $60,000     락커 : $5,500

• 단계별 개발계획
  • 단계 1 – 2019-2021:  서쪽 지역을 철거 , 571 유닛 콘도 건설
  • 단계 2 – 2022 – 2025: 기존 Wallace Emerson Community 철거,  535 유닛 콘도 건설
  • 단계 3 – 2026 – 2028: Points Plaza, The Mews and the Allee 건설, 1,057 콘도 유닛 건설
  • 단계 4 – 2029-2030: 최종단계로 683유닛콘도 건설, 150 Affordable Units(도심부에서 사무용 빌딩의 개발에 맞춰 공급되는 저소득자들과 중소득자들을 위한 주택)

관심있으신 분은 미리 연락주시면 좋은 유닛 확보하도록 하겠습니다.

가격표/인센티브 :  GALLERIA ON THE PARK – Incentives

브로셔 :     Community Brochure      Product Brochure

플로어 플랜 : Galleria_on_the_Park_Floor plan_North_Building

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분양설명회에 엄청난 인파가 왔네요. 역시 인기가 좋은 콘도인가 봅니다.