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토론토 부동산] 토론토 고급 콘도 시장(Luxury Condo)

토론토 부동산 시장에서 콘도가 차지하는 비중은 이미 전체 부동산 거래의 2020년 1월말 기준 약29%로  거래규모가 점점 커지고 있습니다. 이번시간에는 콘도마켓에서 럭셔리 콘도에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.  최근의 토론토 럭셔리 콘도 마켓에서 고급콘도의 가격상승이 눈에띠고 있습니다.  럭셔리 콘도의 가격상승 원인은 다음과 같습니다.

  • 많은 다국적 기업의 토론토 진풀로 인한 럭셔리 콘도의 수요 증가
  • 외국인의 투자수요가 살아나기 시작하면서, 고급콘도를 사기 시작
  • 분양사들의 1베드 위주의 저가 콘도의 공급를 늘리면서, 고급콘도 분양물량의 감소

럭셔리 콘도는 최근 1년간 약 7%가 올랐으며, 가장 많이 팔리는 가격대(Median)는 약 2.4M인것으로 집계되었습니다. 고급주택의 경우는 지난 1년간 1.2%의 가격 상승이 있었으며, 가장 많이 팔리는 가격대(Median)는 3.7M인것으로  나타났습니다. 2020년 1년간 고급 콘도는 약 10에서 15%증가할 것으로 예상 되어 집니다.

2016년 ~  2017년  Median Price     1,872,218
2017년  ~ 2018년  Median Price     2,058,726
2018년 ~  2019년  Median Price     2,268,571
2019년 ~ 2020년  Median Price     2,390,405

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