콘도투자를 고려할 때 가장 중요한 요소는 위치입니다. 아무리 잘 지어진 콘도라도 위치가 나쁘면 투자가치가 형편없습니다. 이번에 소개해드릴 콘도는 2021년 분양하는 콘도중 가장 위치가 좋은 곳에 건설되는 8 Wellesley 콘도입니다. 위치가 좋은 만큼 투자자에게 인기가 좋을 것으로 예상됩니다.
8 Wellesley 콘도는 토론토 다운타운 영스트리트와 웨슬리 스트리트에 55층 599유닛으로 건설되는 럭셔리 콘도프로젝트 입니다.
8 웨슬리 콘도가 투자가치가 좋은 이유는 무엇일 까요 ?
첫번째로 좋은 Location 입니다.
8 웨슬리 콘도가 들어서는 지역은 영스트리트 지역중에서도 Prime Location으로 토론토 콘도 투자자들이 가장 선호하는 지역중 하나입니다.
8 웨슬리 콘도가 들어서는 토론토 영스트리트는 다운타운 핵심중의 핵심지역으로
- 지하철, TTC 등 대중 교통의 중심
- 전세계 20워권의 토론토 대학, 라이어슨 대학이 위치한 캐나다 교육의 중심
- 이튼센타를 비록한 각종 명품매장과 뷰티크 삽의 메카
- 매년 1000만명이상의 관광객들이 방문하는 투어리즘의 메카
- 지속적인 발전이 이루어 지는 지역
- 다양한 직군의 고임금 직업이 존재
8웨슬리 콘도가 들어설 위치를 보면
욕빌, 이튼센터, 파이낸셜 디스트릭트, 디스커버리 디스트릭트, 엔터테인먼트 디스트릭트, 영엔던더스 스케어 등 토론토 다운타운의 주요 지역 어디든 쉽게 갈 수 있는 좋은 위치입니다.
두번째는 지하철역에서 아주 가까운 위치입니다.
- 2분 도보 거리에 1호선 Wellesley 지하철역이 있으며
- 4분 도보 거리에 2호선 Yonge and Bloor 지하철역이 있습니다.
역세권에 분양되는 콘도는 많지만 8웨슬리와 같이 남과북, 동과서를 연결하는 1,2 호선 지하철을 모두 쉽게 이용할 수 있는 콘도는 드물기 때문에 투자가치가 높습니다.
세번째는 토론토 쇼핑과 문화의 중심지인 욕빌지역과 매우 가까운 위치 입니다. 루이비통, 프라다, 샤넬과 같은 고급 명품매장이 몰려있는 토론토 욕빌까지 700M로 도보로 8 분 거리입니다.
네번째로 도보로 8분거리에 토론토 대학과 도보로 12분거리에 라이어슨 대학이 있습니다.
8 Wellesley콘도는 캐나다에서 1위이며 전세계에서 20위인 토론토 대학과 걸어서 8분거리에 위치하고 있습니다. 토론토 대학은 8만8천명의 학생들과 6600명을 수용할 수 있는 기숙사 시설이 있습니다. 라이어슨 대학은 걸어서 12분 거리로 4만7천명의 학생들이 있으며, 1700명 수용할 수 있는 기숙사가 있습니다. 기숙사 시설이 학생수에 비해 터무니 없이 부족하다 보니 대부분의 학생들이 학교 주변의 콘도에서 렌트를 해야합니다.
다섯번째로 의료산업과 혁신의 허브 중심에 위치해 있습니다.
8 웨슬리 콘도 반경 1 km이내에 5개 종합병원이 있으며 병원주변으로 의료시스템과 관련된 수많은 연구기관이 있습니다. 이와 관련된 8만개의 고임금 직업이 있어 투자자에게 좋은 세입자를 구하는데 유리한 지역입니다.
여섯번째로는 고품질의 편의시설을 제공 합니다.
8 웨슬리 콘도는 세련된 디자인의 로비가 갖추어질 예정이며, 입주자들의 여가 생활의 편의를 위한 6300SQ의 피트니스 센터를 포함하여 21,000SQ 규모로 실내와 야외 부대시설이 건설될 예정입니다. 특히 재택근무을 하는 직장인이나 전문직들에게 적합한 코워킹 라운지가 제공되어 입주자들의 만족도를 증가 시킬 것으로 기대 됩니다.
일곱번째로 잘설계된 구조와 레이아웃입니다.
입주자들을 위한 효율적으로 설계된 구조와 레이아웃은 콘도의 가치를 증가시켜 판매시 다른 콘도에 비해 쉽게 팔 수 있으며 보다 많은 시세차익을 얻게 해줄 것 입니다.
프로젝트 하이라이트
- 2분 도보 거리의 지하철역 : Wellesley Subway Station Line 1 (Yonge University Line)
- 4 분 도보 거리의 지하철역 : Yonge and Bloor Subway Line 2 Subway (Bloor and Danforth)
- 8 분 도보 거리의 토론토 대학 (재학생 : 88,766 명)
- 8 분 도보 거리의 명품거리: “Mink Mile,” & Yorkville’s finest boutiques, Prada, Louis Vuitton Chanel
- 8 분 도보거리의 Manulife Centre (Eataly, LCBO, Indigo, Cineplex Cinemas Varsity)
- 10 분 거리의 Financial District
- 10 분 DVP for access to QEW, HWY 401, 404, 407 ETR
- 11 분 도보거리의 the hospital district/corridor of Toronto. Employing over 80,000 people
- 12 분 도보거리의 라이어슨 대학교(재학생수 : 45,698)
- 12 분 도보거리의 이튼센터와 던더스 스퀘어
- 1 분 도보거리의 겔러리아 한국식품, 8분 도보 거리의 H-Mart 한국식품
개발사 : CENTRECOURT
여덟번째로 믿을 만한 건설회사입니다.
개발사인 센터코트사는 광역토론토에서 고층 주거용 콘도 프로젝트를 전문으로 하는 회사입니다. 토지매입에서 디자인, 시공,분양, 사후관리까지 모든 프로젝트를 총괄해서 관리하는 종합 건설회사입니다
센터코트 사는 9,000유닛을 완공한 실적을 보유하고 있습니다. 지금까지 한번도 입주일이 지연 된적이 없는 믿을 만한 건설회사 입니다..
프로젝트 개요
- 개발사 : Centrecourt Development
- Architect: IBI Group
- 주소 : Address: 10-16 Wellesley St W, Toronto
- 규모 : 55층/ 599 유닛
- Studios to 3 bedrooms
- 스튜디오 125 유닛, 1 베드 90유닛, 1+덴 170 유닛 , 2베드 155 유닛 , 3 베드 62 유닛
- 가격 : SQ당 $1,500 예상
- 도면 : 첨부
- 주차 $109,000 /3 베드 이상
- 락커 : Waitlist
- 관리비 : Approximately $0.69/sq. ft.
- 디파짓
- $10,000 on Signing (Bank Draft – Mandatory)
Balance to 5.0% in 30 Days
2.5% in4590 Days
2.5% in60180 Days
2.5% in90Feb. 20, 2022
2.5% in120Aug. 20, 2022
5.0% in270Jun. 20, 2023
- $10,000 on Signing (Bank Draft – Mandatory)
- 인센티브
- 개발세 고정
- Studios to 1B+D – Capped at $12,000
- 2B and larger – Capped at $17,000
- 전매 수수료 면제
- 개발세 고정
8 웨슬리 콘도 주변은 토론토 다운타운의 핵심 지역으로 완벽한 교통과 문화의 중심지로 쇼핑,병원, 엔터테인먼트, 다이닝등 대부분의 일상생활을 편리하게 생활할 수 있는 지역입니다. 토론토 다운타운 영스트리트 마지막으로 건설되는 콘도 프로젝트인 8웨슬리 콘도를 구매할 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
인기 분양중 입니다. 관심 있으신 분은 연락 주시면 책임지고 유닛 확보해 드리 겠습니다.
가격표 : 8 Wellesley – Preview Price List (2021.02)
도면 :
스튜디오 8 Wellesley – STUDIO – Y392 8 Wellesley – STUDIO – Y323
2 베드 8 Wellesley – 2B – Y722 8 Wellesley – 2B – Y716 8 Wellesley – 2B – Y713
1+덴 8 Wellesley – 1B+S – Y489 8 Wellesley – 1B+D – Y625 8 Wellesley – 1B+D – Y524
1 베드 8 Wellesley – 1B – Y477 8 Wellesley – 1B – Y462 8 Wellesley – 1B – Y461 8 Wellesley – 1B – Y459
