2021년 2월 자료를 토론토 부동산 협회의 자료에 의하면
토론토 부동산 거래량은 10,970건으로 전년과 비교하여 52.5% 상승한 것으로 집계되었습니다.
토론토 부동산 평균 거래 가격은 $1,045,488로 전년과 비교하여 14.9% 상승 하였습니다. 토론토 부동산 평균 가격이 백만불을 넘어간 것은 처음 있는 일 입니다.
토론토 부동산 단독 주택과 타운 하우스 모두 토론토 중심 지역 보다는 토론토 외곽 지역의 거래량과 가격 상승 폭이 높았습니다.
단독 주택은 토론토 중심 지역이 전년과 비교하여 13.2 % 상승하였고,토론토 외곽 지역이 27.8% 상승한 것으로 나타나고 있습니다. 타운하우스는 토론토 중심 지역이 전년과 비교하여 7.8 % 상승하였고,토론토 외곽 지역이 20.3% 상승한 것으로 나타나고 있습니다
토론토 부동산 가격이 계속 상승 하는 주된 원인은 리스팅의 절대적인 부족과 낮은 모기지 이자율이 가장 큰 원인으로 분석 되고 있습니다.
토론토 콘도가 다시 상승 하고 있습니다.
토론토 콘도 거래량은 토론토 중심지역이 전년과 비교하여 63.2% 증가하였으며, 토론토 외곽지역은 66.8% 증가 하였습니다. 토론토 콘도 거래량 증가에 비해 가격은 여전히 전년과 비교해 토론토 중심 지역 콘도는 6.4%하락한 것으로, 토론토 외곽지역 콘도는 5.4% 하락 한 것으로 집계되었습니다. 2021년 2월 토론토 콘도의 평균 거래가격은 $642,346으로 전월의 $600,830과 비교해 보면 1 달만에 6.5% 상승 한 것 입니다.
2020년 코로나 이후 토론토 다운타운 콘도 가격이 큰 폭의 하락에서 벗어나 코로나 이전의 가격으로 회복하고 있습니다.
