Exchange District Condos 3차 : 캐나다 미시사가 / 스케어원 몰

Exchange District 콘도 3차는 미시사가 의 중심인 스케어원 몰 바로 앞에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. 이미 1차,2 차 프로젝트는 Sold out 되었으며,현재 건설이 진행 중에 있습니다. 미시사가 쇼핑의 중심인 스퀘어원 몰과, 컴퓨터 에니메이션으로 유명한 세리단 칼리지 미시사가 캠퍼스, 시빅센타가 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 또한 토론토 대학 미시사가 캠퍼스도 차로 15분 거리에 위치 하고 있습니다.

Exchange District 콘도는 토론토에 기반을 둔 부동산 개발 업체인 Camrost-Felcorp에 의해서 건설되며, 주거용 콘도 타워, 현대적인 오피스, 호텔, 레스토랑, 리테일 등이 단지 내에 건설 예정으로 미시사가 지역에서 최고의 위치에 현대식 럭셔리 콘도로 건설되는 프로젝트 입니다.

경전철(LRT)이 들어올 예정(2024년)으로  브렘튼에서 포트크레딧까지 운행될 예정입니다. 경전철을 이용하여 Cookville Go train으로 갈아 타시고 토론토 유니온역 까지 편리하게 가실 수 있습니다. 각종 편의시설, 쇼핑시설 , 엔터테인먼트 시설이 주변에 많이 있어 투자 가치가 높은 콘도 입니다.

토론토 보다 뛰어난 투자 수익률

미시사가 지역은 최근 3년간 토론토 지역 보다 높은 가격 상승률로 투자자에게 높은 수익과 분양가격은 토론토 지역에 비해 저렴 하지만 렌드비는 큰 차이가 없어 투자대비 수익률이 좋은 지역입니다.

프로젝트 투자 포인트

• 렌트수요 증가 – 현재 인구 75만, 2041년 까지 21.7% 인구 증가 예상 되며, 2031년까지 52만개 신규 직업 창출 예상
• 학생수 증가 – 토론토 대학 미시사가 캠퍼스, 세리단 칼리지, 브론티 칼리지 등 총 5만 이상의 학생
• 교통의 편리성
  •  바로 앞  스퀘어원 transit station
  •  5 분 거리 하이웨이 403/QEW
  • 10 분거리 토론토 피어슨 공항
  • 20 분거리 토론토다운타운
  • LRT 경전철 완공예정(2024년)
• 캐나다에서 2번째로 큰  스퀘어원 몰(약 360개의 리테일)이 바로 앞 : 매년 2백5십만명 방문객
• 토론토 대학 미시사가 캠퍼스  인접 : 15,000명 학생
• 걸어서 갈 수 있는 거리의 다수의  Arts & Culture venues (the Art Gallery of Mississauga and the Living Arts Centre)
• 자연 공원과 인접 ( Kariya Park, Living Arts Park, as well as Queen Elizabeth II Jubilee Garden)

프로젝트 개요

• 주소 : 151 City Center Drive Mississauga ON
• 개발 회사 : CAMROST FELCORP
• 입주 : 2026년 8월 17일
• 규모: 66층 660유닛
• 가격 : 첨부

• 중도금
  • $10,000 on Signing
  • Balance to 5% in 30 Days
  • 2.5% on March 1, 2022
  • 2.5% on June 1, 2022
  • 2.5% on September 1, 2022
  • 2.5% on August 1, 2023
  • 5% on August 17, 2026

• 주차장 : $75,000 락커 : $6,000
• 인센티브
  • cash Back : 등기 시
    • 1베드, 1+덴 : $30,000
    • 2베드, 2+덴: $50,000
    • 주차장 캐시백 : $20,000
  • 전매 수수료 면제
  • 개발세 고정
    • 1베드, 1베드+덴 : $12,000+HST
    • 2베드, 2베드+덴 : $15,000+HST
  • 등기전 렌트 가능

관심 있는 분은 연락 주시면 좋은 유닛 확보하여 드리겠습니다.