33 Yorkville 콘도: 토론토 욕빌

33 Yorkville 콘도는 Cresford 사가 부도가 나면서 Pemberton Group이 인수하여 추진하는 콘도 프로젝트 입니다. 33 Yorkville 콘도가 들어서는 지역은 욕빌 지역은 한국의 명동과 같은 지역으로 수 많은 명품매장과 고급 레스토랑, 카페, 디자이너 뷰티크 삽, 갤러리등이 몰려있는 지역입니다. 토론토 다운타운 내에서도 럭셔리 콘도가 많으며, 주변 시세가 매우 비싼 지역 입니다.

분양가 100만불 초반대 부터

33 Yorkville 콘도는 걸어서 갈 수 있는 지하철 역인 Bloor-Yonge Station, 걸어서 갈 수 있는 캐나다 #1 대학인 토론토 대학, 캐나다 최고의 병원들이 인접해 있습니다. 각종 문화 행사 및 엔터테인먼트 행사가 많이 개최되고 있는 지역으로 높은 분양 가격에도 투자 가치가 높은 지역 입니다.

투자 포인트

• 걸어서 5분 거리의 캐나다 #1 대학인 토론토 대학
• 걸어서 갈 수 있는 주변 자연 공원 : Asquith Green Park, the Harold Town Park, and the Jesse Kethcum Park
• 자동차 없이도 살 수 있는 편리한 환경 : a walkscore of 98/100
• 토론토 다운다운 the Annex neighbourhood 지역에 위치
• 2 도보 거리의 the Bay Subway Station
• 4 분 도보 거리의 the Bloor-Yonge Station
• 걸어서 갈 수 있는 ROM
• 편리한 교통 a transit score of 92/100

믿을만한 건설사

33 Yorkville 콘도는 소비자로 부터 높은 평판을 받고 있는 건설사인 Pemberton Group에서 시공합니다. Pemberton Group 은 12,000 이상의 유닛을 완공하였으며, 현재 6,000유닛이 건설 중에 있는 대형 건설사입니다. Pemberton 건설사는 광역 토론토 지역에서 가장 큰 주거용 콘도 전문 건축회사 입니다.

콘도내 편의 시설

• Soaring Sky Lobby on 8th floor
• 24-시간 concierge service
• Spacious billiard room
• Stunning outdoor pool & furnished outdoor lounge
• Tranquil yoga room and gym with top-of-the-line equipment
• State-of-the-art theatre
• Multiple elegantly appointed party rooms
• Multiple cozy lounges
• Above ground visitor and resident parking
• Bicycle storage available
• Elegant bowling room
• Wine cellar and tasting room
• Relaxing spa treatment rooms
• Two elegantly appointed guest suites
• Modern elevators with custom designed cabs
• Convenient locker access

프로젝트 개요

• 주소 : 33 Yorkville Avenue, Toronto, ON, M4W 2H1
• 분양규모 : 68층 & 44층 2 개 빌딩 1109 유닛
  • Junior 1 Bed: 3개 모델 – 365, 410 sqft
  • 1 Bed: 4개 모델 – 465, 490, 500, 515 sqft
  • 1B + Den: 5개 모델 – 520, 555, 650, 685, 690 sqft
  • 2 Bed: 12개 모델 – 560, 680, 685,700, 705, 715, 725, 735, 6770, 855, 920, 1035 sqft
  • 2 B+ Den: 1개 모델 – 1,125 sqft
• 가격 : 첨부
• 도면 : 첨부
• 파킹 : 880SQ 이상
  • REGULAR $179,000.00
  • EV PARKING $199,000.00
• 락커 $10,000 ((selected units only)

• 입주예정: 2027년
• 인센티브
  • 중도금 : 1년에 5%
    • 계약시 $10,000
    • BALANCE TO 5% IN 30 DAYS (2021)
    • 5% IN 90 180 DAYS (2022)
    • 5% IN 425 600 DAYS (2023)
    • 5% ON 600 Days OCCUPANCY (2027)
  • 전매 수수료 $2,500
  • 개발세 상한 설정 :CAPPED LEVIES
    • 1-BEDROOM SUITES OR SMALLER: $10,000
    • 2-BEDROOM SUITES OR LARGER: $15,000