Verge 콘도 2차 분양 : 토론토 이토비코

Verge Condos는 캐나다에서 가장 큰 부동산 관리,투자 회사인 Riocan Real Estate Investment Trust 에서 토론토 다운타운에서 서쪽으로 이토비코 Islington Ave & The Queensway에 건설되는 토론토 콘도 프로젝트입니다.

Verge Condos는 토론토 이토비코에서 가장 활발하게 개발이 진행이 되고 있는 Queensway neighbourhood에 건설 됩니다. Verge 콘도는 총 4개의 빌딩으로 588 유닛과 31,000sqft의 리테일, 15,295sqft의 야외 부대시설로 건설될 예정이며, 서쪽 17층과 12층의 2개의 타워와 4층의 포디엄을 분양 합니다.

이번에 분양하는 빌딩은 서쪽 17층 타워 건물입니다.

Verge 콘도 바로 앞에 TTC bus 정류장이 위치하고 있으며, Mimico GO Station이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. Islington-city centre와도 가가운 거리에 위치하고 있습니다. Gardiner Expressway을 이용하여 토론토 다운타운 코어까지 15분에 가실 수 있습니다.

Verge Condos의 또다른 장점은 온타리오 호수와 가까운 거리에 있어 아름다운 해변과 공원, 워터 프론트을 즐길 수 있습니다.

• Humber Bay Park,
• Mimico Waterfront Park,
• Colonel Samuel Smith Park
• Queensland Park,
• Queensway Park,
• Winslow Dalesford Park

콘도가 건설되는 지역 비디오 입니다.

Verge Condos를 건설하는 RioCan사는 캐나다에서 가장 큰 부동산 투자 회사입니다. RioCan사는 지난 30년간 부동산 개발,관리,투자을 전문으로 하는 회사로서 캐나다 주요 도시에 수 많은 부동산을 소유 및 관리를 하고 있습니다.

프로젝트 개요

• 개발사 :  RioCan Living
• 주소: 1001 The Queensway, Etobico
• 분양 규모 : 17층 341유닛
• 가격: 560SQ이상 파킹 포함 가격
  • 1 Bedroom : 476 sf – 596 sf
    • $574,900 – $748,900
  • 1 Bedroom + Den : 543 sf – 652 sf
    • $642,900 – $792,900
  • 2 Bedroom : 657 sf – 908 sf
    • $779,900 – $994,900
  • 2 Bedroom + Den : 845 sf – 909 sf
    • $894,900 – $949,900
  • 3 Bedroom : 799 sf – 972 sf
    • $889,900 – $1,114,900

• 도면:
• 입주예정 : 2025 년 여름
• 인센티브 :
  • 전매 수수료 할인 REDUCED ASSIGNMENT : $5,000–> $1,000
  • FREE PARKING(560SQ이상) : Saving 69,000
  • FREE LOCKER : Saving 7,500
  • 등기전 렌트 가능 : RIGHT TO LEASE DURING OCCUPANCY
  • 개발세 상한 설정 : CAPPED DEVELOPMENT CHARGES
    • 1 bedroom -1+den – Capped at 12,000
    • 2 bedroom – Capped at 15,000
    • 3 bedroom – Capped at 17,000

• 디파짓
  • 계약시 $10,000
  • 5% -10,000 30일 후
  • 2.5% in 180 days
  • 2.5% in 365 days
  • 5% in 540 days
  • 5% on occupancy

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