M City 5 콘도 : 캐나다 미시사가 / 스케어원 몰

M City 5 콘도는 총 10개의 빌딩으로 건설되는 M city 콘도 프로젝트 중 5 번째로 분양하는 콘도 프로젝트입니다. 1차와 2차 프로젝트가 2022년에 완공을 앞두고 있으며, 3차는 착공하여 건설 중에 있습니다.

모든 프로젝트가 초기에 완판되어 투자자에게 인기가 좋은 콘도 프로젝트입니다.

M city 5콘도는 연간 800만명이 찿는 스케어원몰 옆에 위치하고 있으며, 하이웨이 403,410,407,401을 쉽게 이용하여 광역 토론토 어디든지 쉽게 갈 수 있는 편리한 지역에 건설됩니다.

M city 5 콘도 투자 포인트

첫 번째로 콘도가 들어 서는 지역은 교통, 교육, 문화, 쇼핑의 중심 지역으로 미시사가에서 가장 높은 가격 상승을 보이는 지역입니다.

두 번째로 걸어서 2분 거리에 온타리오에서 가장 큰 쇼핑몰로 360개의 고급 리테일 상점이 입주한 스퀘어원 몰이 위치하고 있습니다. 다양한 종류의 쇼핑을 즐길 수 있습니다.

세 번째로 걸어서 5분 거리의 애니메이션으로 유명한 세리단 컬리지와 차로 10분 거리의 토론토 대학미시사가 캠퍼스가 있습니다.

네 번째로 편리한 교통입니다. 걸어서 5분거리에 Transit 터미널이 위치하고 있으며, 2024년 건설예정인 경전철과도 걸어서 5분 거리에 위치하고 있습니다. 차로 2분 거리에 하이웨이 403이 있어 공항이나 토론토 방면으로 편리하게 가실 수 있습니다.

캐나다에서 6번째로 큰 도시 미시사가 중심부에 위치
캐나다 온타리오에서 가장큰 쇼핑몰 스케어원 옆에 위치
2024년 완공예정인 Light Rail Transit (LRT)과 5분거리
Sheridan College 캠퍼스가 5분 도보 거리 : 5,500 명의 학생
3 분 거리의 Highway 403
8 분 운전거리의 Cooksville GO Station
10분 운전거리의 University of Toronto – Mississauga Campus
걸어서 갈 수 있는 수많은 편의시설 : Celebration Square, Whole Foods, the YMCA, The Rec Room, Playdium, GoodLife Fitness, Cineplex Cinemas, Living Arts Centre and Central Library

믿을만한 통신회사로 유명한 Rogers 그룹에서 건설하는 프로젝트

건설시공 회사인 Urban Capital 사는 3,500유닛의 시공 실적과 현재 1000유닛의 콘도를 건설 중에 있는 평판이 좋은 시공회사입니다. 주요 시공실적은 다음과 같습니다.

프로젝트 개요

주소: 425 Webb Drive, Mississauga
빌더: Urban Capital and Rogers Real Estate Development
규모: 36층 430유닛
입주 예상 시기: 2026년 1월
가격
- 1베드, 1+ media (464~537sq) : 60만 초반 부터
- 1 베드+Flex (477~688sq): 60만 중반 부터
- 2 베드,2베드+Media (681~802sq): 80만 초반 부터
- 2 베드+den, 2베드 +flex(694~929sq) : 80만 중반 부터
- 3베드 이상(899~1011sq) : 100만불 초반 부터
디파짓
- 계약시 $5,000
- Balance of 5% in 30 days
- 5% in180 days
- 5% in 370 days
- 5% in 540 days
주차장 $ 50,000 ( 535 sf 이상만 구입 가능)
락커: $5,000(567 sf 이상)
관리비: Approx. $0.64 per square foot (Excluding utilities, Rogers Bulk Internet, and Rogers Smart Community package)
- PARKING MAINTENANCE$49.95/month
- LOCKER MAINTENANCE$22.95/month
입주예정:2026 년 1월26일
인센티브
- 전매수수료 할인 $3,000 (Plus Legal Fees & HST)
- 개발세 상한:Capped Development Charges and Levies
  - 1B and Smaller – $14,500
  - 2B and Larger – $16,500
- 등기전 렌트 가능: Right to Lease During Interim Occupancy($500 Plus Legal Fees & HST*)