Park Place 콘도: 캐나다 본 (Vaughan Metro Centre)

Park Place Condos는  캐나다에서 가장 빠르게 성장하는 지역인 Vaughan Metropolitan Centre의 중심에  Smart Centres 사에 의해 건설되는 토론토 콘도 프로젝트 입니다. 

Vaughan Metropolitan Centre 지역은  최근  페스티벌 콘도, Vincent 콘도, Transit city 콘도, Artwork 콘도등이 인기리에 분양하여 완판된 지역입니다.

콘도가 들어서는 Vaughan Metropolitan Centre 지역은 한국의 분당이나 일산 같은  신도시로 토론토 지역의 과밀화을 분산시키기 위해서 Vaughan 지역에 대규모의 주거용, 상업용 건물들과  수 많은 기업이 이전할 수 있는 오피스들이 현재 건설되고 있는 지역입니다.

Park Place Condos는 48층과 56층 2 개의 빌딩으로 건설됩니다. 콘도 북쪽으로 9에이커 규모의 센트럴 파크가 들어설 예정이며, 콘도 남쪽으로 멘키스사에서 분양한 페스티벌 콘도가 들어설 예정 입니다. 동쪽으로 Center court사에서 건설한 Transit city 1차 2차 3차가 완공되어 최근에 입주 하였으며 4차 5차가 건설 중에 있습니다.

  

투자 포인트 

첫 번 째로 AAA로케이션 입니다.

콘도가 들어서는 Vaughan Metropolitan Centre 지역은 한국의 분당이나 일산 같은  신도시로 토론토 지역의 과밀화을 분산시키기 위해서 Vaughan 지역에 대규모의 주거용, 상업용 건물들과  수 많은 기업이 이전할 수 있는 오피스들이 현재 건설되고 있는 지역입니다.

현재  PWC, Miller Thomson, KPMG의 본사가 이전했으며, 앞으로 많은 기업이 이전해 올 것으로 예상 됩니다. 

두 번째로 편리한 교통입니다. 

Park Place Condos는 하이웨이 7과 Commerce ST 북쪽 코너에 들어 서는 주상 복합 콘도로서 VMC 지하철역이 바로 옆에 위치하고 있습니다. 지하철을 이용하여 토론토 대학까지 40분만에 가실 수 있으며, 5만명의 재학생이 있는 요크대학까지 지하철로 2 정거장 거리입니다

하이웨이 400을 이용하여 피어슨 공항까지 20분 만에 가실 수 있습니다. Go bus 터미널이 걸어서 5분 거리에 위치하고 있으며, 대중 교통이 잘 발달되어 있어 온타리오 어느 지역이든 편리하게 가실 수 있습니다.

세 번째로 편리한 주변 환경입니다.

Park Place Condos가 들어서는 주변으로  월마트. 코스코, 아키아, 홈디포 등 쇼핑시설과 Cineflex 영화관을 비롯한 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.  차로 5분 거리에 245개의 리테일 상점이 입주한  Vaughan Mills 쇼핑몰, 차로 8분거리에 Canada Wonderland가 위치하고 있습니다.

콘도 북쪽으로 9에이커 규모의 센트럴 파크가 들어서며 자연 친화적인 콘도가 될 것입니다.

네 번째로 편리한 콘도내 편의시설입니다.

콘도 2층과 3층에 피트니스 센터, 요가, 게임룸, 바베큐, 아웃도어 라운지등 다양한 부대시설이 들어설 예정입니다. 스마트 테크놀러지를 이용한 스마트 빌딩으로 건설되어 모든 공유공간에 WI-FI가 연결되고, 열쇠가 필요 없는 touch-free entry 시스템과 실내 온도조절을 스마트 폰 앱으로 조정할 수 있습니다.

믿을만한 빌더

1989년에 설립된 SmartCentres 사는 캐나다 전역에 168개의 프로퍼티를 관리하는 부동산 전문 관리 회사입니다. 최근에 ARTwork콘도를 분양 하였습니다.

• 자산규모: $10.2 billion
• 34.2M SQ 상업용 리테일 관리
• 캐나다 전역에 3500 에이커의 토지 소유

프로젝트 개요

• 개발사: Smart Centres
• 위치: 101 Edgeley Boulevard (Jane & Hwy 7)
• 빌딩: 48층, 56층
• 유닛: 원베드 – 3베드룸 : 1100 유닛
• 입주예정: 2027년 여름
• 도면 첨부
• 가격:
  • 1 베드(500~600SQ) : 60만 후반 부터
  • 1+덴(575~675SQ) : 70만 후반 부터
  • 2 베드(700~800) : 80만 후반 부터
  • Premium 2 베드(850~900) 90만 중반 부터
• 중도금
  • 계약금 10,000
  • 30일 5%-10,000
  • 120일 5%
  • 400일 5%
  • 620일 5%
• 주차장 : 70,000(2 베드 이상)
• 인센티브
  • 개발세 상한 :CAPPED DEVELOPMENT CHARGES
    • 1 Bedroom, 1 Bedroom + Den capped at $10,000
    • 2 Bedroom capped at $12,000
  • 등기 전 렌트 가능 : RIGHT TO LEASE DURING OCCUPANCY
  • 전매수수료 : $500 ASSIGNMENT FEE
    • $750 Legal fees to be paid by purchaser
  • 무료 롤러 블라인드 :$2,000 value

인기 분양 중 입니다.

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