Written by 6:27 pm 콘도 정보

토론토 다운타운 콘도 가격 얼마나 떨어 졌을까 ?

2022년 2월 토론토 부동산 가격이 고점을 지난 후 최근 5개월 연속 부동산 가격이 하락 하고 있습니다. 특히 단독주택과 외곽지역의 하락 폭이 커지고 있습니다. 하지만 단독주택에 비해 토론토 콘도 가격의 하락 폭은 그다지 크지 않습니다.

이번 시간에는 토론토 다운타운 지역의 콘도가격이 얼마나 변화 했는지 알아 보도록 하겠습니다.

영스트리트를 기준으로 토론토 서쪽 지역을 살펴 보면

                              평균거래가격                          미디안 가격              평균 거래일

2022년 3월                 892K                                        782K                          10

2022년 4월                 854K                                        760K                          13

2022년 5월                 840K                                        742K                          14

2022년 6월                 790K                                        711K                          18

2022년 7월                 808K                                        732K                          22

영스트리트를 기준으로 토론토 동쪽 지역을 살펴 보면

                              평균거래가격                          미디안 가격               평균 거래일 

2022년 3월                 866K                                        763K                           10 

2022년 4월                 857K                                        748K                           12

2022년 5월                 792K                                        731K                           15

2022년 6월                 804K                                        732K                           18

2022년 7월                 765K                                        678K                            22

토론토 다운타운 서쪽 지역의 콘도 평균 거래가격은 2022년 3월의 최고점과 비교하여  9.4% 하락하였으며, 금액으로 보면  8만4천불 하락하였습니다. 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은 6.4% 하락하였으며, 금액으로 보면 5만불 하락하였습니다.

토론토 다운타운 동쪽 지역의 콘도 평균 거래가격은 2022년 3월의 고점과 대비하여  11.7%하락하였으며, 금액으로 보면 10만1천불 하락하였습니다. 주로 거래되는 가격대를 나타내는 미디안 가격은11.1%하락하였으며, 금액으로 보면  8만5천불 하락 하였습니다.

단독주택이 평균 20%가까이 하락한 것에 비하면 하락 폭은 작지만, 여전히 토론토 다운타운 지역의 콘도 가격은 하락하고 있으며, 거래되는 기간도 점점 늘어나고 있는 추세입니다.

다운타운 콘도의 가격하락 폭이 적은 이유는 무엇일까요 ?

첫 번째로 모기지 금리가 계속해서 상승하고 있어 바이어들에게는 주택보다는 토론토 콘도가 현실적인 대안으로 생각되고 있기 때문 입니다.

두 번째로 펜데믹으로 재택근무를 했던 직장인들과 유학생이  토론토 다운타운 지역으로 돌와 왔습니다.

세 번째로 직장인과 유학생들이 돌와오면서 토론토 콘도 렌트가격이 상승하고 있습니다. 렌트가격이 상승하면서 투자자들이 토론토 다운타운 콘도를 구입하는 건들이 늘어나고 있기때문 입니다.

(Visited 715 times, 1 visits today)
Tags: , , , , , , Last modified: August 15, 2022
Close

You cannot copy content of this page