LSQ 2 콘도: 토론토 노스욕 / 마스터 플랜 커뮤니티

LSQ2 콘도는 토론토 노스욕 동쪽 SHEPPARD EAST에 건설되는 MASTER PLANNED COMMUNITY로 건설되는 토론토 분양콘도 프로젝트입니다. 지난번 1차 분양에 이어서 2 번째 빌딩을 분양 합니다.

MASTER PLANNED COMMUNITY는 일반콘도와 달리 콘도 단지안에 다양한 부대시설과 편이시설이 같이 건설되어, 쇼핑, 다이닝,엔터테인먼트와 같은 대부분의 일상생활을 단지안에서 즐길 수 있도록 설계된 대규모 단지의 콘도 프로젝트를 말합니다.

• 8층에서 45층의 7개 빌딩으로 구성 : 총 1591 유닛
  • Tower A: 43층 470 유닛
  • Tower B: 350유닛

LSQ 콘도는 총 1.7 MIL SQ.FT 부지에 주거용 콘도, 오피스 공간, 쇼핑시설, 1.2 ACRE의 자연공원이 조성되는 MASTER PLANNED COMMUNITY 콘도입니다.

• 경전철 건설예정: Future Sheppard East LRT
• 5분 거리의 HWY 401
• 던벨리파크웨이를 이용해서 20분 거리 토론토 다운타운까지
• 5 분거리의 Fairview Mall Shopping Centre
• a walk  score  of  75 out of  100  and a Transit  Score  of  71 out  of  100

프로젝트 하이라이트

마스터플랜 커뮤니티 콘도

LSQ는 미래의 토론토 노스욕의 커뮤니티 허브로 새로운 주거 빌딩과 함께 상업용 건물, 레스토랑과 쇼핑 공간, 1.2에이커 이상의 커뮤니티 녹지 공간이 함께 조성되는 마스터플랜 커뮤니티 콘도입니다.

고용창출의 허브(Employment Hub)

LSQ 콘도가 건설되는 주변 100헥타르 지역에 수 많은 비지니스와 직장이 새로 생길 예정입니다. 기존 20,000개의 일자리에 , 13,000개의 추가 일자리가 생길 것으로 예상되고 있습니다. 토론토 내에서 다운타운에 다음으로 많은 직장이 생기는 지역이 될 것입니다. 투자자에게 안정적인 렌트 인컴을 가져다 줄 것으로 전망됩니다.

최고 수준의 대중교통망

TTC 지하철이 있는 DONMILLS SUBWAY역이 가깝고, HWY 401, 404, DVP가 매우 근접해서 다른 지역보다 편리합니다 . SHEPPARD EAST 경전철라인이 계획되어 있습니다.

믿을 수 있는 빌더

20년 시공경력의 Almadev 건설사는 주거용, 상업용, 주상복합 건물, 특히 마스터플랜커뮤니티 콘도개발에 특화된 건설회사로 캐나다와 미국에 잘 알려진 대형 건설회사 입니다.

최근 건설실적

• EMERALD CITY 콘도 : 노스욕
• THE PARK CLUB 콘도: 노스욕
• FIFTH ON THE PARK 콘도: 노스욕
• LE NORDELEC 콘도 : 몬트리올

프로젝트 개요

• 주소:  2305 Sheppard Avenue East, North York
• 시공사: Almadev
• 분양내역 : 7개동 중 TOWER B 30층
• 입주예정: 2028년 1월
• 도면/가격: 첨부
• 디파짓 : 850sq 이상
  • 계약시 : $10,000
    계약후 30일 : $20,000
    계약후 120일 : 5% – $30,000( 30일 이전 납부금액)
    계약후 365일 : 5%
    계약후 900일 : 5%
    입주시 : 5%
    등기시 : 80%
• 디파짓 : 850sq 미만
  • 계약시 : $10,000
    계약후 30일 : $20,000
    계약후 120일 : 5% – $30,000( 30일 이전 납부금액)
    계약후 365일 : 5%
    계약후 720일 : 5%
    입주시 : 5%
    등기시 : 80%
• 인센티브
  • 무료 Kitche Island
  • 무료 Flex Door
  • 개발세 Cap : 1+덴 이하 $ 14,500, 2배드 이상 $17,500
  • 전매 1회 무료
  • 등기전 렌트 허용
• 주차장 : $75,000 ( 675sf 이상 구입가능, include EV Charging Station Rough-In)