토론토 콘도 렌트가격이 2달 연속으로 상승 하고 있습니다.
토론토 콘도 1 베드 평균렌트는 월 $ 1,800불로 5월과 비교하여 0.6% 상승 하였으며, 2 베드 평균렌트는 월 $ 2,320으로 0.4% 증가 하였습니다.
토론토 콘도 렌트 가격은 상승 하고 있는 반면에 외곽 지역인 나이아가라 세인트 캐서린 지역은 1 베드가 전월과 비교하여 3.0%하락한 월 $1,300, 2 베드가 2.5% 하락한 월 $1, 550을 기록하고 있습니다. 토론토 북쪽의 베리 지역도 1 베드가 전월과 비교하여 4.6% 하락한 월 $1,650으로 나타나고 있으며, 해밀턴 지역의 1베드 역시 전월과 비교하여 1.4 %하락한 월$1,370으로 집계되었습니다.
토론토 콘도의 렌트 가격은 점차 상승 하고 있지만, 토론토 주변의 외곽 지역의 렌트 가격은 작은 유닛을 중심으로 하락세로 돌아서고 있습니다.
이러한 현상은 코로나 이후 토론토 외곽 지역으로 나갔던 젊은 층들과 직장인들이 다시 토론토 지역으로 돌아 오고 있기 때문입니다. 주요 원인은 다음과 같습니다.
- 재택 근무 직장인들의 복귀
- 유학생들의 학교로의 복귀 : 토론토 대학, 라이어슨 대학, 요크 대학 등
- 외곽 지역의 렌트비 인상으로 인하여 큰 메리트가 없음
- 이민자 유입에 대한 기대감
토론토 콘도 렌트비의 상승은 장기적으로 본다면 토론토 콘도 가격 상승으로 이어질 것 으로 보입니다.
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Tags: 토론토 부동산, 토론토 콘도 렌트, 렌트 가격 상승, 토론토 콘도, 토론토 콘도분양 Last modified: June 19, 2021
