8 Elm 콘도는 토론토 다운타운의 핵심지역인 Toronto’s Bay Street Corridor neighbourhood에 69층 807유닛으로 건설되는 토론토 콘도 프로젝트입니다. 노스욕에서 미드타운, 토론토 다운타운으로 이어지는 영스트리트는 한국인들이 가장 선호 하는 지역입니다.
8 Elm콘도가 들어서는 Bay Street Corridor 지역은 토론토 다운타운의 중심으로 파이낸셜 디스트릭트, 토론토 병원, 토론토 시청, 토론토 메트로폴리탄(라이어슨) 대학, 토론토 대학을 연결해 주는 투자가치가 좋은 핵심 지역입니다.
최근 이자율의 상승으로 인해서 토론토 부동산은 전반적으로 가격이 하락하고 있습니다. 콘도분양의 경우도 외곽지역은 분양이 예전과 같이 잘 안되고 있습니다. 하지만 Forma 콘도와 같이 위치가 좋은 콘도는 분양한지 얼마되지 않아 Sold out 되었습니다. 위치가 좋고 투자가치가 좋은 콘도는 높은 가격에도 불구하고 분양이 잘 되고 있습니다.
주변 리세일 토론토 콘도시세가 평균 sq당 $2,000이 넘는 지역으로 분양가는 높을 것으로 예상되지만 다운타운 코어지역의 경우 콘도를 지을 부지가 거의 없어, 토론토 콘도 투자자에게는 좋은 기회가 될 것 입니다.
8 ELM 콘도의 투자 포인트는
- Walk score 100 : 콘도 주변에 생활에 필요한 모든 편이시설이 있어 편리
- Transit score 100 : 월클 수준의 완벽한 대중 교통
- 토론토 다운타운의 핵심 지역 : Bay Street Corridor neighbourhood
- 가까운 거리의 지하철 역 Dundas Station,
- 가까운 거리의 라이어슨 대학, 토론토 대학
- 걸어서 갈 수 있는 이튼센터, 던더스 스케어
- 주변 자연 공원 : Larry Sefton Park, College Park and Joseph Sheard Parkette
믿을 수 있는 빌더
어워드 위닝 건설사인 Reserve Properties사는 30년 시공경력이 있는 회사로 캐나다, 미국에서 9000채 이상의 주거용 건물과 1.5M SQ 이상의 상업용 건물을 건설한 회사 입니다. .
어워드 위닝 건설사인 Capital Development사는 2006년 설립 이래로 유럽을 비롯한 토론토, 몬트리올에 다양한 주거용 콘도를 건설한 평판이 좋은 건설회사 입니다.
- 11 YV 콘도 : 다운타운
- Azura 콘도 : 노스욕
프로젝트 개요
- 주소 : 8 Elm St Toronto
- 규모 : 69층 817 유닛
- 입주예정: 2027년 5월31일
- 도면: 첨부
- 디파짓 : 내국인 15%, 외국인 20%
- 네국인
- $10k on signing
- Up to 5% in 30 days
- 5% in 120 days
- 2.5% in 380 days
- 2.5% in 540 days
- 5% on Occupancy
- 외국인
- $10,000 on Signing
- Balance to 5% in 30 days
- 5% in 120 days
- 5% in 360 days
- 5% in 540 days
- 네국인
- 가격: 가격표 첨부
- 인세티브
- 전매수수료 무료 :FREE ASSIGNMENT*
- 등기전 렌트 가능 : FREE RIGHT TO LEASE DURING OCCUPANCY
- 개발세 상한 설정 :CAPPED DEVELOPMENT & EDUCATIONAL CHARGES
- $15,000 for Studios
- $16,000 for 1 Bedroom/1 Bedroom + Den suites
- $18,500 for 2 Bedroom/2 Bedroom + Den/2 Bedroom + Media suites
- $20,500 for 3 Bedroom/3 Bedroom + Den/3 Bedroom + Media suites
- 주차장 : $155,000
- Available for purchase on 3 Bedroom suites 800 sf 이상
- 락커: Waitlisted
